Atelier Würmseher

Ihr persönlicher Berater für Ihr Bauvorhaben bei Umbau, Renovierung oder Neubau.



NEU in Rain am Lech zu verkaufen

Baubeschreibung

Leistungsbeschreibung und technische Daten

Im Angebotspreis enthalten sind

1. Gebäude
- die schlüsselfertige Erstellung des gesamten Hauses in Holzrahmenbauweise
 mit diffusionsoffener, ökologischer Dämmung als KfW- Effizienzhaus 55
- die komplette Doppelgarage
- der komplette Keller unter dem Haus und die Bodenplatte für die Garage
- geschotterter Unterbau für Zufahrt und Terrassen
- komplette Entwässerung
- Dachziegel engobiert
- alle Dachfenster, (teilweise mit Elektro- Rolladen)
- Garagentore mit elektrischem Antrieb
- Innentreppen in Buche
- Dachentwässerung und  Verblechungen in Titanzink
- Geländer in Stahl, verzinkt
- Außenfassade teilweise Verputzt, teilweise mit Holzverkleidung
- Fenster in Kunststoff, weiß
- Haustür in Holz
- Außenjalousien im Erdgeschoss (außer Garage)
- Rolläden (Alu) im Obergeschoss
- Elektroinstallation
- Heizungs- und Lüftungsanlage auf Basis Luft- Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- komplette Rohrinstallation für Kalt- Warm- und Abwasser
- Alle Waschtische, WCs, Wanne und bodengleiche Duschen, komplett mit Armaturen
- Ausgussbecken, alle Anschlüsse für Küche und Waschmaschine
- Fliesenbeläge in Bädern
- Innentüren, einschließlich Schiebeelement
- Werkplanung, Baubetreuung, Statik, Wärmeschutzberechnung für EFH 55/40

= Gesamtpreis Haus mit Keller und Garage              529.000,- € (einschließlich 19 % MWSt.)

2. Grundstück in Rain am Lech, 496 m²  =                 99.200,- €

3. Projektierung bis Eingabeplan                             23.200,- € (einschließlich 19 % MWSt.)
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Gesamt                                                                      651.400,- €
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Eigenleistungen sind möglich!
Das Grundstück ist zum Teil bereits eingezäunt und voll erschlossen
Das Haus verfügt über eine komplette und durchdachte Grundausstattung die individuell gestaltet werden kann! Oberflächen, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Fensterbauweise und vieles mehr... – Gestaltungfreiheit und dennoch Kostensicherheit!



Die wichtigsten Daten

Wohnflächen:
Erdgeschoss
Windfang, Garderobe  4,65 m²
Essen 12,77 m²
Küche 10,95 m²
Diele 3,77 m²
Wohnen 29,03 m²
Bad 1 mit Dusche 4,52 m²
Terrasse Ost 4,23 m² (DIN) = 17,7 m² (tatsächliche Größe)
Terrasse West 5,23 m² (DIN) = 21,4 m² (tatsächliche Größe)
Erdgeschoss gesamt= 75,15 m²

Obergeschoss
Diele 7,26 m²
Schlafen 23,38 m²
Kind 1  12,7 m²
Kind 2  12,16 m²
Bad 8,61 m²
Arbeit 8,23 m²
Dachterrasse 1,32 m² (DIN) =5,26 m² (tatsächliche Größe)
Obergeschoss gesamt= 73,66 m²

gesamt:
Erdgeschoss 75,15 m²
Obergeschoss 73,66 m²
Wohnfläche148,81 m²

weitere Nutzflächen:
Keller
Diele 8,05 m²
Hobby 28,56 m²
Lager/ Hausanschluss 30,69 m²

Erdgeschoss
Garage 45,17 m²

Wohnflächen gesamt = 148,81 m² (DIN)
Nutzflächen = 112,47 m²
Fläche gesamt: 261,28 m² (DIN)